Talousratkaisut kiinteistösijoitusyrityksille

Kiinteistöalan talous vaatii tarkkuutta arvonlisäverosta ja kassavirran ennakoinnista kohdekohtaiseen seurantaan, yhtiörakenteisiin ja kiinteistösalkun hallintaan. Samaan aikaan palkkahallinnossa korostuvat TES-tulkinnat, vaihtelevat työaikamallit ja toimitusvarmuus. Autamme kiinteistöalan yrityksiä kehittämään talousratkaisuja niin, että riskit vähenevät, tieto on ajantasaista ja päätöksenteko perustuu luotettavaan näkymään liiketoiminnasta.

Taloushallinto kiinteistösijoitusyrityksille

Kiinteistöalan taloushallinnon tehtävä on auttaa ennakoimaan, ohjaamaan ja suojaamaan liiketoimintaa. Oikein rakennettu kokonaisuus tukee päätöksentekoa, auttaa hallitsemaan riskejä ja luo perustan verotuksen tarkoituksenmukaiselle suunnittelulle.

TietoAkseli varmistaa, että taloushallinto ei jää irralliseksi raportoinniksi, vaan tukee kiinteistöalan arkea, johtamista ja omistajien tavoitteita. Huomioimme osana toimivia prosesseja muun muassa arvonlisäveron, sääntelyn, viranomaisvelvoitteet, yhtiörakenteet ja sijoitusten kokonaisuuden.

Kun prosessit ja raportointi ovat kunnossa, talouden kokonaiskuva pysyy selkeänä ja päätöksenteko perustuu luotettavaan tietoon. Samalla yritys pystyy hallitsemaan paremmin kasvua, muutoksia, investointeja ja monimutkaistuvia omistusrakenteita.

Myös palkanlaskennan on tuettava kiinteistöalan käytännön arkea. Liikkuva työ, vaihtelevat työaikamallit, päivystykset sekä kohde- ja kustannuspaikkakohtainen seuranta edellyttävät selkeitä prosesseja ja oikein rakennettuja järjestelmiä. TietoAkseli varmistaa, että palkanlaskenta toimii luotettavasti, jatkuvasti ja ilman turhaa manuaalista työtä myös kasvu- ja muutostilanteissa.

Arvonlisävero ja veroriskit hallintaan

Varmistamme, että kiinteistöalan arvonlisävero käsitellään oikein vuokrauksessa, investoinneissa ja käyttötarkoitusten muutoksissa. Näin vähennätte virheiden, jälkikorjausten ja tarpeettomien veroriskien mahdollisuutta.

Kohdekohtainen talous ja viranomaisvaatimukset näkyväksi

Tuemme kiinteistö- sekä ARA- ja VARKE-kohteiden talouden seurantaa, budjetointia ja vuokranmääritystä. Ajantasainen tieto auttaa täyttämään viranomaisvaatimukset ja tekemään perusteltuja päätöksiä.

Kassavirta, rahoitus ja rakenteet kasvun tueksi

Rakennamme taloushallinnon kokonaisuuden, joka tukee kassavirran, rahoituksen ja investointien suunnittelua. Samalla varmistamme, että yhtiö-, konserni- ja sijoitusrakenteet palvelevat liiketoimintaa, verotusta ja varojen jakamista. Näin rahoitustarpeisiin voidaan varautua ajoissa ja kasvupäätökset perustuvat luotettavaan kokonaiskuvaan.

Kiinteistösalkun kannattavuus näkyväksi

Varmistamme, että vuokratuotot, indeksikorotukset, vastikkeet ja kustannusten kohdistukset ovat ajan tasalla. Näin johto ja omistajat saavat luotettavan kokonaiskuvan kohteiden kannattavuudesta ja kiinteistösalkun kehityksestä.

Kiinteistötoimialan asiakkaidemme kokemuksia

”TietoAkselin tiimi osaa kysyä oikeat kysymykset ja varmistaa esimerkiksi dokumentaation riittävyyden. Se on meille todella arvokasta.”

– Senior Commercial Assest Manager Juha Saarinen

Lue lisää

”Yhteistyö on kehittynyt yrityksen tarpeiden ja kasvun mukaan joustavasti. Kyseessä on hyvin pitkä ja syvä yhteistyö.”

– Toimitusjohtaja Ilkka Paju

Lue lisää

”Toimimme ketterästi ja tarvitsemme kumppanin, joka reagoi samalla tavalla. Palkanlaskennan tiimi on pystynyt hyvin vastaamaan tähän – vastaukset tulevat nopeasti eikä turhaa viivettä synny.”

– Henkilöstöjohtaja Jaana Mäntymaa

Lue lisää

Ratkaisut kiinteistöalan yrityksille

Taloushallinto

Taloushallinto, joka tuo kassavirran ja talouden kokonaiskuvan luotettavasti hallintaan.

Lue lisää

Palkanlaskenta

Palkanlaskenta, joka toimii luotettavasti myös vaihtelevien työaikamallien ja kustannuspaikkojen keskellä.

Lue lisää

Talousjohtaminen

Näkyvyyttä kassavirtaan, kohteiden kannattavuuteen ja tulevaisuuden päätöksiin..

Lue lisää

Asiakkuustiimi – Yhdessä asiakkaan parhaaksi

TietoAkselilla uskomme, että paras lopputulos syntyy aidosta yhteistyöstä – sekä asiakkaan että tiimin kesken. Meillä asiakas ei jää yksin, vaan saa tuekseen kokonaisen asiantuntijatiimin, joka toimii saumattomasti yhdessä. Asiakkuustiimi koostuu asiakkuuspäälliköstä ja kokeneista kiinteistökirjanpidon ja vuokrahallinnon ammattilaisista.

Tiimin työskentelyä ohjaa asiakkuuspäällikkö, joka varmistaa, että sovitut työt valmistuvat aikataulussa ja laadukkaasti ja on yrityksesi taloushallinnon kumppanina – henkilö, johon voi aina olla yhteydessä ja joka pitää huolta kokonaisuuden toimivuudesta. Tiimin apuna toimii kiinteistökirjanpidon kovia konkareita, tukien ja selvittäen haastavimmatkin kiinteistökirjanpidon koukerot.

Kysy lisää

Ulkoistettu kiinteistökirjanpito – fiksu ratkaisu omistajalle

Kiinteistön omistaminen vaatii jatkuvaa tasapainoilua strategisen kehittämisen, vuokralaisasioiden, investointien ja päivittäisen hallinnon välillä. Taloushallinnon on tuettava tätä kokonaisuutta tuottamalla ajantasaista ja luotettavaa tietoa kiinteistöjen taloudesta, kannattavuudesta ja tulevista rahoitustarpeista.

Jos kirjanpito ja raportointi vievät liikaa aikaa tai tieto ei ole helposti hyödynnettävissä, huomio siirtyy helposti pois liiketoiminnan kehittämisestä. Samalla päätöksenteko vaikeutuu, kun näkyvyys kohteiden kustannuksiin, tuottoihin ja investointien vaikutuksiin jää puutteelliseksi.

TietoAkseli tarjoaa käyttöösi kiinteistöalan taloushallintoon perehtyneet asiantuntijat, jotka tuntevat alan kirjanpidon ja raportoinnin erityispiirteet. Kun taloushallinto on osaavissa käsissä, voit keskittyä kiinteistöjen kehittämiseen, investointipäätöksiin ja liiketoiminnan kasvattamiseen luotettavan taloustiedon pohjalta.

Kiinteistöalan kirjanpidon erityisosaaminen

Huolehdimme jaksotuksista, poistoista, vuokratuotoista sekä korjaus- ja investointimenojen käsittelystä kiinteistöalan käytäntöjen mukaisesti.

Kiinteistökohtainen seuranta ja raportointi

Tuotamme ajantasaista tietoa kohteiden taloudesta, budjeteista ja kustannuksista sekä laadimme omistaja-, sijoittaja- ja VARKE-raportit päätöksenteon tueksi.

Verotus ja viranomaisvaatimukset hallinnassa

Huomioimme kiinteistöalan verotukselliset erityispiirteet ja huolehdimme lakisääteisestä raportoinnista huolellisesti ja ajallaan.

Enemmän aikaa liiketoiminnan kehittämiseen

Kun kiinteistökirjanpito on asiantuntijoiden vastuulla, voit keskittyä kiinteistöjen kehittämiseen, investointeihin ja kasvuun.

Talousjohtaminen ja raportointi päätöksenteon tukena

Kun taloushallinto, budjetointi ja raportointi toimivat yhtenä kokonaisuutena, johto saa ajantasaisen näkymän yrityksen tilanteeseen ja pystyy tekemään päätöksiä ennakoivasti. TietoAkselin talousjohdon asiantuntijat auttavat määrittämään olennaiset mittarit ja rakentamaan raportoinnin johdon, hallituksen ja muiden sidosryhmien tarpeisiin.

Talousjohdon avulla yritys pystyy:

ennakoimaan kassavirtaa ja rahoitustarpeita
seuraamaan vuokratuottoja, kohteiden kannattavuutta ja kiinteistösalkun kehitystä
arvioimaan investointien ja hankkeiden vaikutuksia
tekemään päätöksiä ajantasaisen tiedon pohjalta
tuottamaan selkeää raportointia ilman raskaita Excel-vaiheita
yhdistämään Fuusorin avulla kirjanpidon, budjetoinnin ja raportoinnin samaan näkymään