Talousratkaisut kiinteistösijoitusyrityksille

Kiinteistöjen kannattava omistaminen vaatii ajantasaista tietoa, ennakoitavaa kassavirtaa ja toimivia talousprosesseja. TietoAkseli auttaa kiinteistöalan yrityksiä kiinteistökirjanpidossa, vuokrahallinnossa ja talousjohtamisessa. Rakennamme kokonaisuuden, joka vähentää hallinnollista työtä ja riskejä sekä antaa luotettavan näkymän kohteiden ja koko kiinteistösalkun talouteen.

Ulkoistettu kiinteistökirjanpito – fiksu ratkaisu omistajalle

Kiinteistön omistaminen vaatii jatkuvaa tasapainoilua kiinteistöjen kehittämisen, vuokralaisasioiden, investointien ja päivittäisen hallinnon välillä. Taloushallinnon tehtävänä on tukea tätä kokonaisuutta tuottamalla ajantasaista ja luotettavaa tietoa kohteiden taloudesta, kannattavuudesta, kassavirrasta ja tulevista rahoitustarpeista.

Jos kirjanpito ja raportointi vievät liikaa aikaa tai taloustieto ei ole helposti hyödynnettävissä, huomio siirtyy pois liiketoiminnan kehittämisestä. Samalla päätöksenteko vaikeutuu, jos näkyvyys kohteiden tuottoihin, kustannuksiin ja investointien vaikutuksiin on puutteellinen.

TietoAkseli tarjoaa käyttöösi kiinteistöalan taloushallintoon perehtyneen asiantuntijatiimin, joka tuntee alan kirjanpidon, verotuksen ja raportoinnin erityispiirteet. Kun kiinteistökirjanpito on osaavissa käsissä, saat luotettavan taloudellisen kokonaiskuvan päätöksenteon tueksi ja enemmän aikaa kiinteistöjen kehittämiseen, investointeihin ja liiketoiminnan kasvattamiseen.

Kiinteistöalan kirjanpidon erityisosaaminen

Huolehdimme jaksotuksista, poistoista, vuokratuotoista sekä korjaus- ja investointimenojen käsittelystä kiinteistöalan käytäntöjen mukaisesti. Varmistamme, että vuokratuotot, vastikkeet ja muut kohdekohtaiset tapahtumat kirjautuvat oikein ja muodostavat luotettavan pohjan raportoinnille.

Verotus ja viranomaisvaatimukset hallinnassa

Huomioimme kiinteistöalan verotuksen erityispiirteet ja varmistamme arvonlisäveron oikean käsittelyn esimerkiksi vuokrauksessa, investoinneissa ja käyttötarkoitusten muutoksissa. Huolehdimme myös lakisääteisestä raportoinnista sekä tarvittaessa VARKE-kohteiden (ent.ARA) erityisvaatimuksista.

Kiinteistökohtainen seuranta, kannattavuus ja kassavirta

Tuotamme ajantasaista tietoa kohteiden tuotoista, kustannuksista, budjeteista ja kannattavuudesta. Huolehdimme kustannusten oikeasta kohdistamisesta ja tuotamme omistaja-, sijoittaja- ja VARKE-raportointia päätöksenteon tueksi. Ajantasainen taloustieto auttaa myös ennakoimaan kassavirtaa, investointeja ja tulevia rahoitustarpeita.

Enemmän aikaa liiketoiminnan kehittämiseen

Kun kiinteistökirjanpito, raportointi ja niihin liittyvät velvoitteet ovat asiantuntijoidemme vastuulla, omaa aikaa ja resursseja vapautuu kiinteistöjen kehittämiseen, investointipäätöksiin ja liiketoiminnan kasvattamiseen.

Vuokrahallinto pitää kiinteistösi kassavirran hallinnassa

Ammattimaisesti hoidettu vuokrahallinto varmistaa, että vuokratulot, sopimukset ja saatavat pysyvät hallinnassa koko vuokrasuhteen ajan. Huolehdimme vuokra- ja käyttökorvauslaskutuksista, vuokrankorotuksista, vuokrareskontrasta sekä saatavien seurannasta ja tarvittaessa perinnästä. Näin kassavirta säilyy mahdollisimman ennakoitavana ja hallinnollinen työ vähenee.

Asiantuntijamme huolehtivat myös vuokravakuuksien seurannasta ja tuottavat ajantasaista raportointia vuokratuotoista, käyttöasteesta ja saatavista. Meiltä löytyy osaamista niin asuinhuoneistojen kuin liikehuoneistojenkin vuokrahallinnosta, joten saat tueksesi kokeneen tiimin erilaisiin vuokrahallinnon tarpeisiin. Saat selkeän kokonaiskuvan vuokrahallinnon tilanteesta ja luotettavaa tietoa päätöksenteon tueksi. Kun päivittäiset tehtävät ovat kokeneen tiimin vastuulla, aikaa vapautuu kiinteistöomaisuuden johtamiseen ja kehittämiseen.

Kysy lisää

Talousjohtaminen ja raportointi päätöksenteon tukena

Kun taloushallinto, budjetointi ja raportointi toimivat yhtenä kokonaisuutena, johto saa ajantasaisen näkymän yrityksen tilanteeseen ja pystyy tekemään päätöksiä ennakoivasti. TietoAkselin talousjohdon asiantuntijat auttavat määrittämään olennaiset mittarit ja rakentamaan raportoinnin johdon, hallituksen ja muiden sidosryhmien tarpeisiin.

Talousjohdon avulla yritys pystyy:

ennakoimaan kassavirtaa ja rahoitustarpeita
seuraamaan vuokratuottoja, kohteiden kannattavuutta ja kiinteistösalkun kehitystä
arvioimaan investointien ja hankkeiden vaikutuksia
tekemään päätöksiä ajantasaisen tiedon pohjalta
tuottamaan selkeää raportointia ilman raskaita Excel-vaiheita
yhdistämään Fuusorin avulla kirjanpidon, budjetoinnin ja raportoinnin samaan näkymään

Lue lisää

Ratkaisut kiinteistöalan yrityksille

Taloushallinto

Taloushallinto, joka tuo kassavirran ja talouden kokonaiskuvan selkeästi näkyville.

Lue lisää

Vuokravalvonta

Vuokrahallinto, joka pitää vuokratulot, sopimukset ja saatavat hallinnassa ja tukee kiinteistöjen ennakoitavaa kassavirtaa.

Lue lisää

Talousjohtaminen

Näkyvyyttä kassavirtaan, kohteiden kannattavuuteen ja tulevaisuuden päätöksiin.

Lue lisää

Asiakkuustiimi – Yhdessä asiakkaan parhaaksi

TietoAkselilla uskomme, että paras lopputulos syntyy aidosta yhteistyöstä – sekä asiakkaan että tiimin kesken. Meillä asiakas ei jää yksin, vaan saa tuekseen kokonaisen asiantuntijatiimin, joka toimii saumattomasti yhdessä. Asiakkuustiimi koostuu asiakkuuspäälliköstä ja kokeneista kiinteistökirjanpidon ja vuokrahallinnon ammattilaisista.

Tiimin työskentelyä ohjaa asiakkuuspäällikkö, joka varmistaa, että sovitut työt valmistuvat aikataulussa ja laadukkaasti ja on yrityksesi taloushallinnon kumppanina – henkilö, johon voi aina olla yhteydessä ja joka pitää huolta kokonaisuuden toimivuudesta. Tiimin apuna toimii kiinteistökirjanpidon kovia konkareita, tukien ja selvittäen haastavimmatkin kiinteistökirjanpidon koukerot.

Kysy lisää